| 项目编号 | N0135FCZZ220045 | 项目分类 | 正式挂牌 |
| 行业领域 | 农业 | 所在区域 | 伊宁县 |
| 标的名称 | 伊犁州70团三连一处厂房（原新疆冀沧果蔬包装品公司）及附属房屋对外招租公告 | 标的类型 | 租赁 |
| 挂牌价格(万元) | 50 | 公告日期 | 2022-07-19 19:09:04 |
| 公告结束日期 | 2022-07-29 16:30:00 | 公告状态 | 公告期内 |
| 项目名称 | 伊犁州70团三连一处厂房（原新疆冀沧果蔬包装品公司）及附属房屋对外招租 | 项目编号 | N0135FCZZ220045 | | 挂牌起始日期 | 2022-07-15 | 挂牌截止日期 | 2022-07-29 | | 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 以三个工作日为周期，自动延期99次。 |
标的
概况 | | 标的坐落 | 伊宁县70团三连 | | 基本属性 | 标的类型 | 厂房 | 所在层数 | —— | | 租赁面积约(㎡) | 5156.00 | 租赁期限 | 3年 | | 租金支付方式 | 线下一次性支付，承租人与委托方签订合同后，房租及交易服务费每年按合同签订期限支付至伊犁哈萨克自治州联合产权交易有限责任公司（伊犁州国有产权交易中心，以下简称本“中心”）。 | 租金递增方式 | —— | | 装修期限 | —— | 承租押金 | 无 | | 房屋现状 | 标的状态 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | | 配套、环境、交通、亮点 | —— | | 其他情况 | —— | | | 评估情况 | 评估价 | 500000.00 | | 评估基准日 | —— | | 评估机构 | —— | | 租金底价（元） | 500000.00 | | 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：新疆可克达拉市国有资本投资运营有限责任公司
联系人：张勇亮
联系电话：18699993201 | | 出租方承诺 | 标的未做任何形式的（含质押）担保，且不涉及任何诉讼、查封等限制该标的出租的事项，转租方拥有该资产的合法处分权。 | | 出租方决策文件 | 股东会决议 | | 行为批准或备案机构 | 新疆可克达拉市国有资本投资运营有限责任公司 |
特别
告知 | 本次标的物租期三年，承租人与委托方签订合同后，房租及交易服务费每年按合同签订期限支付至本“中心”。 |
交易
条件 | 资金缴纳方式 | 线下支付 | | 交易价款支付方式 | 线下支付。成交之日起( 5 )个工作日内付清。 | | 承租方资格条件 | 1、具有良好的商业信誉；2、具有良好的财务状况和支付能力；3、具有自然人民事行为能力或企业法人资质；4、国家法律、行政法规规定的其他条件；5、不得将租赁物租赁给失信人名单内人员；6、不得将租赁物租赁给有租赁纠纷官司的人员；7、意向承租方报名登记时须缴纳全额交易保证金150000元. | | 标的交割 | 自成交之日起五个工作日内 | | 与租赁相关的其他条件 | —— |
交易
指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | | 现场展示 | 勘验联系人：张勇亮；
联系电话：18699993201 | | 竞价报名 | 报名时间 | 2022-07-15 09:00:00 至 2022-07-29 13:00:00 | | 报名手续 | 个人：本人身份证；本人银行卡
单位：营业执照正副本复印件；法人身份证复印件；开户行许可证；授权委托书；被委托人身份证复印件 | | 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额150000.00元，截止时间2022-07-29 13:00:00，按系统提示缴纳。
2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心有权扣除意向承租方已交纳的保证金与承租方应交纳的交易费用作为补偿，保证金不足以补偿的，中心可按实际损失继续追诉。
（1）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（2）被确认承租资格的意向承租方均未参与竞价程序的；
（3）承租方在竞价结束后5个工作日内未将签字盖章的竞得标的的结果通知单递送至伊犁州国有产权交易中心的；
（4）被确定为承租方未按约定时限支付全部交易价款、服务费的；
（5）承租方承租标的后，未按照规定时间签订承租合同的。
处置方式：
1、意向承租方通过网络竞价程序被确定为承租方后，须一次性向交易中心交纳全部交易价款、服务费，其已交纳的竞价保证金自动转为成交价款（标的物为：车辆，废旧物资等，须后期拆除，清运的标的保证金不自动转为成交价款，将自动转为实现过户保证金；安全生产保证金等，在过户完成或安全生产拆除完成后，中心接到递交完成材料审核后5个工作日内，由中心按照受让方报名时预留账户信息，无息退还保证金。）
2、未能确定为承租方的，在网络竞价结束后3个工作日内，由中心按照承租方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金。 | | 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 200.00 | | 自由竞价时间 | 2022-07-15 09:00:00-2022-07-29 16:30:00 | 延时竞价周期
（秒） | 60 | | 服务费 | 本次竞租标的服务费意向承租人为一人时交易服务费收取标的承租额的1%，意向承租人为两人或两人以上时交易服务费收取标的承租额的5% | | 附件下载 | —— |
联系
方式 | 咨询联系人 | 常凯 | | 咨询电话 | 15599991961 | | 咨询时间 | 早10:00-13:00，午16:00-19:00. | | 咨询地址 | 伊宁市边境经济合作区广东路52号，伊犁州行政服务中心（州公共资源交易中心）四楼国有产权交易中心 | | 技术支持 | —— | | 其 他 | 本次标的物租期三年，承租人与委托方签订合同后，房租及交易服务费每年按合同签订期限支付至本“中心”。本次竞租标的服务费意向承租人为一人时交易服务费收取标的承租额的1%，意向承租人为两人或两人以上时交易服务费收取标的承租额的5% |
| 冀沧果蔬资产明细（房屋、土地） | | 房屋 | 序号 | 名称 | 产证号 | 结构 | 规划用途 | 面积 （㎡）
| | 1 | 办公楼 | 建字第04-15-060号 | 砖混 | 管理用房 | 818.39 | | 2 | 厂房1 | 建字第04-15-060号 | 钢结构 | 厂房 | 1084.32 | | 3 | 厂房2 | 建字第04-15-060号 | 钢结构 | 厂房 | 1084.32 | | 4 | 厂房3 | 建字第04-15-060号 | 钢结构 | 厂房 | 1084.32 | | 5 | 厂房4 | 建字第04-15-060号 | 钢结构 | 厂房 | 1084.32 | | 序号 | 名称 | 不动产权证 | 土地用途 | 面积（㎡） | | 土地 | 1 | 新疆冀沧果蔬包装公司位于70团3连工业用地 | 新兵（2017）第四师不动产权第0000047号 | 工业用地 | 18306 | | 附属物 | 序号 | 名称 | 备注 | 结构 | 单位 | 面积/数量 | | 1 | 门卫室 | 通水、电、暖 | 砖彩 | 平方米 | 29.61 | | 2 | 食堂 | 通水、电、暖 | 砖彩 | 平方米 | 94.32 | | 3 | 厨房 | 通水、电、暖 | 砖彩 | 平方米 | 75.38 | | 4 | 宿舍 | 通水、电、暖 | 砖彩 | 平方米 | 133.74 | | 5 | 配电室1 | | 砖彩 | 平方米 | 15.05 | | 6 | 配电室2 | | 砖彩 | 平方米 | 11.34 | | 7 | 厕所1 | | 砖彩 | 平方米 | 7.02 | | 8 | 厕所2 | | 砖彩 | 平方米 | 13.72 | | 9 | 水泥地坪 | | | 平方米 | 3690.79 | | 10 | 蓄水池 | | | 平方米 | 39.82 | | 11 | 电动伸缩门 | | | 个 | 1 | | 12 | 贴瓷门垛 | | | 副 | 1 | | 13 | 文化墙 | | | 立方米 | 18.8 | | 14 | 彩钢棚 | | | 平方米 | 68.34 | | 15 | 砖围墙 | | | 平方米 | 136.02 | | 16 | 铁栅栏 | | | 平方米 | 999.73 | | 17 | 防盗网 | | | 米 | 577.88 | | 18 | 阻车杆 | | | 米 | 10.34 | | 19 | 消防给水管道 | | | 米 | 277 | | 20 | 消防井 | | | 口 | 4 | | 21 | 下水管道 | | | 米 | 97.99 | | 22 | 下水井 | | | 口 | 3 | | 23 | 阀门井 | | | 口 | 1 | | 24 | 钢架楼梯 | | | 平方米 | 22.11 |
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